Vente de prestige
Appartement , Montreuil

1 190 000 € *
231 m² habitables 7 pièces
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Opportunity

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3 rue de Montreuil
94300 Vincennes

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Appartement , 7 pièces , 231 m² , Montreuil

LOFT 231 m² bas Montreuil Opportunity vous propose un magnifique appartement de 231 m² dans le bas Montreuil, type loft, entièrement refait à neuf par un architecte, à 3 minutes du métro Robespierre, à moins de 5mn de la place de la République, dans un immeuble issu de la réhabilitation d'une usine. Il offre de très belles prestations, avec une belle hauteur sous plafond, douche à l'italienne,, baignoires, des parois en verre, un très grand séjour sans vis à vis, clair, calme et aucun travaux à prévoir.. En entrant vous trouverez une belle cuisine, vous découvrirez ensuite une salle entourée de baies vitrées servant actuellement de bureau donnant sur le salon de 75 m². Il dispose de 4 chambres, une suite parentale, 3 salles de bains desservant les chambres, toilettes séparées,, une grande buanderie. L'avis du professionnel: Cet appartement est idéal pour les professionnels ou les familles dont les parents veulent profiter de beaux volumes pour vivre, travailler (artistes, architectes, profession libérales, société..), et jouir de la proximité de tous les commerces, écoles, métro.. Il est à usage d'atelier: obtention d'un statut mixte habitation/atelier à 50% en cours Une cave complète ce bien A ne pas manquer !! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total faisant l'objet de procédures en cours et d'un montant de charges d'environ 9100e par an déclaré par le vendeur. Le prix de vente est exprimé Frais d'Agence Inclus (FAI.) dont la valeur est équivalente à 3.48% TTC du prix de vente. Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE E indice 204 et GES E indice 10. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr DELCOURT Xavier, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le numéro 82532342100016.

A propos du prix
Prix : 1 190 000 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 3,48 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 1 150 000 €

Prix : 1 190 000 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 3,48 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 1 150 000 €


Surface 231 m²
Année de construction 1950
Etages 3
Etage 1
Pièces 7
Chambres 5
Salles de bain 3
Toilettes 2
Toilettes Séparées Oui
Ascenseur Oui
Cave Oui
Chauffage central gaz radiateur
Interphone Oui
Digicode Oui
Salle de séjour 100 m²
Calme Oui
Orientation Ouest, Sud

Consommations énergétiques

204 kWhEP/m²/an
D
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Émissions de gaz à effet de serre

47 kgeqCO2/m²/an
E
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Autour de ce bien


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* : information non renseignée