Vente de prestige
Appartement , Montreuil

799 000 € *
120 m² habitables 4 pièces
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DELCOURT Xavier
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Appartement , 4 pièces , 120 m² , Montreuil

LOFT DE 120 M² Croix de Chavaux- BAS MONTREUIL En exclusivité, nous vous proposons un loft de 120 m² (120.59 m² loi Carrez) à moins de 5 minutes à pied de la place du marché et du métro Croix de Chavaux, dans une superbe copropriété de 18 lots, ancienne usine à tisser transformée pour habitation, atelier, bureaux.. Actuellement le loft sert à une société pour des bureaux, il dispose d'une habilitation pour une habitation. Au 1er étage avec ascenseur, en entrant on trouve une salle de 75 m², et trois grandes pièces servant actuellement de bureaux, très lumineux, grandes baies vitrées, beau parquet dans tout le loft, avec de nombreux rangements, le tout offrant de très belles prestations et aucun travaux à prévoir. Compter un supplément travaux pour une habitation (création d'une cuisine et d'une salle de bain) Bien rare, dans ce quartier très recherché, tant par le charme de la copropriété que celui du loft. A saisir ! Possibilité d'avoir deux places de parking en sus. Taxe foncière: 2218e Taxe d'habitation: 137e Charge copro: 580e/trimestre La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 18 lots au total faisant l'objet de procédures en cours et d'un montant de charges d'environ 580 e par trimestre déclaré par le vendeur. Le prix de vente est exprimé Frais d'Agence Inclus (FAI.) dont la valeur est équivalente à 3.75% TTC du prix de vente. Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE E indice 184 et GES F indice 10. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr DELCOURT Xavier, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le numéro 82532342100016.

Charges annuelles : 2 320 €

A propos du prix
Prix : 799 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Prix : 799 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur


Surface 120 m²
Année de construction 1930
Etages 2
Etage 1
Adapté Pmr Oui
Pièces 4
Chambres 3
Toilette 1
Toilettes Séparées Oui
Parquet Oui
Rangements Oui
Ascenseur Oui
Parkings 2
Situation ville
Chauffage central
Interphone Oui
Vue Oui
Orientation Est, Nord, Sud

Consommations énergétiques

184 kWhEP/m²/an
D
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Émissions de gaz à effet de serre

10 kgeqCO2/m²/an
B
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Autour de ce bien


* : hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Raison sociale : * | Siège social : * | RCS : * | RCS juridique : * | Forme sociale : * | Numero TVA Intracommunautaire : * |

* : information non renseignée