Vente de prestige
Maison / villa , Janville

575 000 € *
370 m² habitables 11 pièces
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BRUNISSEN Valérie
94120 FONTENAY SOUS BOIS

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Maison / villa , 11 pièces , 370 m² , Janville

Janville 28310 - À VENDRE - Superbe'Maison de Maître'À 1h de Paris et 30 minutes d'Orléans. OPPORTUNITY Paris vous propose cette belle propriété d'exception desservie par l'autoroute A10 à 2 kilomètres et par la gare SNCF de la ville de Toury (4km) ou encore par le RER C d'Étampes situé à 20 minutes. De onze pièces, construite en 1850 sur un parc arboré très bien entretenu de 6500 m² doté d'un étang, cette maison de 350 m² habitables sur 3 niveaux a de multiples atouts. Une belle hauteur sous plafonds, des parquets et cheminées de style, de nombreux vitraux (fenêtres et porte d'entrée, penderies, oriel et salles de bains), des sols en carreaux décoratifs et en carrelage d'époque (ancien château). • Le rez-de-chaussée comprend une grande entrée, des toilettes, 3 salles de réception en enfilade (séparées par des doubles portes vitrées) et une salle à manger ouverte sur la cuisine moderne et équipée donnant sur le parc. • En étages se trouvent 7 chambres, 2 toilettes, 1 salle-de-bains avec baignoire ovale et double vasque, 1 salle d'eau et 2 cabinets de toilette dont l'un s'ouvrant sur oriel, 3 greniers dont un de 50 m² aménageable. • De véritables caves couvrant toute la surface de la maison dont une de 30 m² aménageable (salle de jeux ou home cinéma par ex.) LL y a du double vitrage dans toutes les pièces principales et la toiture bien isolée. • Les dépendances avec bûcher comprennent un atelier couvert en tôle, 1 écurie (3 stalles), un vaste atelier d'artiste lumineux (puits de lumière grâce à une verrière d'origine située sur le toit), 1 entrepôt jardinage, 1 local à vélo, 1 garage 2 places. Deux chambres et toilettes à l'étage. • Le parc de 6500 m² dont les arbres sont centenaires est fleuri à l'année. Il est entièrement clos et sans vis-à-vis. Une piscine et un cours de tennis sont envisageables. Le portail et la porte du garage sont automatisés. La maison est équipée de la fibre optique et raccordée au Gaz de ville dans la rue. Toutes les toitures sont neuves et en ardoise naturelle. Le prix de vente est exprimé Frais d'Agence Inclus (FAI.) à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: Consommation conventionnelle: 166 kWh ep/M2.an (Classe D) Estimation des e´missions: 49 kg eqCO2/M2.an (Classe E) La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie BRUNISSEN, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CRÉTEIL sous le numéro 847 789 997.

A propos du prix
Prix : 575 000 €

 *  Les honoraires sont à la charge du vendeur (hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière)

Prix : 575 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur


Surface 370 m²
Année de construction 1850
Nombre d'étages 2
Adapté Pmr Oui
Pièces 11
Chambres 7
Salles de bain 4
Toilettes 3
Toilettes Séparées Oui
Parquet Oui
Cheminée Oui
Cave Oui
Balcon 1
Box 1
Cuisine séparée
Alarme Oui
Entrée Oui
Salle À Manger Oui
Vue Oui
Piscine Oui
Orientation Sud

Consommations énergétiques

Non renseigné

Émissions de gaz à effet de serre

Non renseigné

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