Vente de prestige
Maison / villa , Joinville-le-Pont

1 720 000 € *
219 m² habitables 8 pièces
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HUENTZ Marie
94470 Boissy St Leger

06 07 14 82 41

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Maison / villa , 8 pièces , 219 m² , Joinville-le-Pont

Maison à Joinville le Pont Opportunity vous propose en plein coeur du quartier très calme et convoité Polangis. A moins de 15 minutes à pied du RER A Joinville Le Pont, proche des commerces ainsi que des bords de marne, parc du Tremblay, écoles à moins de 5 minutes, secteur du lycée Marcelin-Berthelot. Maison individuelle de style Mansart distribuée sur deux niveaux de 219 m² plus un sous-sol total. Une DÉPENDANCE d'environ 30 m² pratique pour un atelier, cabinet médical ou pour un adolescent. Elle se compose: AU REZ-DE-CHAUSSÉE, Une entrée cathédrale de 5.40 mètres de haut, un remarquable escalier avec garde-corps en fer forgé. Une cuisine séparée, équipée suivie de son cellier. Elle dispose d'une triple pièces de réception totalement ouverte sur 63 m² composées de deux salons avec cheminée en pierre de taille et son grand bar, une salle à manger l'ensemble avec une bel hauteur sous plafond, accès directe à la terrasse de 35 m². Une chambre aujourd'hui en bureau et toilettes individuel. AU PREMIER ETAGE, un grand palier circulaire dessert 3 grandes chambres et un dressing avec la possibilité de le transformé en chambre (aucune chambres mansardées), une salle de bain avec douche, une deuxième salle de douche et un toilettes séparé. AU SOUS-SOL, un immense garage de 48 m² pouvant accueillir 3 voitures. Vous avez aussi la faculté de rentrer d'autres voitures dans l'autre salle de 48 m² pouvant servir de salle de jeux ou sport. Cave à vin, buanderie, local technique avec chaudière à gaz, salle de douche, toilettes et rangement. L'ensemble se situe sur une parcelle de 660 m² paysagé, possibilité de rentrer aisément d'autres véhicules dans l'enceinte. Situation et cadre idéal à moins de 10 minutes du marché et des commerces. Matériaux de très grande qualités (pierre de taille, marbre blanc et bois précieux). Bien extrêmement rare sur le secteur. Le prix de vente est exprimé Frais d'Agence Inclus (FAI.) à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE: C indice 126 et GES: D indice 29. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie HUENTZ, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CRÉTEIL sous le numéro 829 101 567.

A propos du prix
Prix : 1 720 000 €

 *  Les honoraires sont à la charge du vendeur (hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière)

Prix : 1 720 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur


Surface 219 m²
Année de construction 2000
Nombre d'étages 1
Pièces 8
Chambres 5
Salle de bain 1
Salles d'eau 2
Toilettes 3
Toilettes Séparées Oui
Rangements Oui
Cheminée Oui
Cave Oui
Terrasse Oui
Terrasse 1
Box 1
Chauffage individuel gaz radiateur
Cuisine équipée
Alarme Oui
Entrée Oui
Salle À Manger Oui
Vue Oui
Calme Oui
Orientation Nord, Sud

Consommations énergétiques

126 kWhEP/m²/an
C
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Émissions de gaz à effet de serre

29 kgeqCO2/m²/an
D
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Autour de ce bien



Raison sociale : * | Siège social : * | RCS : * | RCS juridique : * | Forme sociale : * | Numero TVA Intracommunautaire : * |

* : information non renseignée