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Appartement , Bagnolet

413 000 € *
82 m² habitables 4 pièces
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Appartement , 4 pièces , 82 m² , Bagnolet

Appartement 4 pièces BAGNOLET: OPPORTUNITY vous propose : Dans charmante résidence arborée de 2007 (37 lots en 3 bâtiments de 2 étages, sans ascenseur). Superbe duplex de 82 m² très lumineux avec terrasse de 30 m² au dernier étage (sans vis-à-vis) : AU PREMIER NVEAU : une entrée, un wc indépendant, une cuisine équipée (2017) fermée (possibilité d'ouvrir sur le salon), un grand salon/salle à manger 30 m² donnant accès à la terrasse de 30 m2 - Au SECOND NIVEAU : Une belle salle de bains double vasque baignoire (avec une grande fenêtre), un couloir ouvert sur l'escalier, assorti d'1 très grand placard (2m3), desservant 3 chambres (deux de 10,5 et la dernière de 8,5 m²), finissant sur une salle d'eau avec wc. Une chambre donne accès au balcon de l'étage de 3m². Entièrement redécoré en 2017 : - parquet sur toute la surface sauf cuisine/salle de bains - cuisine intégrée moderne et élégante, carrelage neuf - peinture intégrale (remplacement du papier peint d'origine) et plafonds. L'ensemble des huisseries sont en PVC double-vitrage, 1 conduit de cheminée existe dans la pièce de vie (possibilité d'installation d'un poêle à bois). Prestations complémentaires : - chauffage collectif - local poussette (dans le bâtiment au RDC) et local vélo commun aux 3 bâtiments de la résidence - 1 emplacement de parking couvert (vidéo surveillance). Charges : - taxe foncière : 2.048E - charges trimestrielles (eau chaude, chauffage, entretien parties communes, jardin, poubelles, vidéosurveillance, assistance 24h/24h par LodaWeb) : 347E/MOIS. Proximité : - groupe scolaire (maternelle à lycée) - poste - grand centre commercial (Auchan Bel-Est), commerces proches (moins de 300m) et à Romainville ou Les Lilas Déplacements : - METRO Mairie des Lilas (11) ou Galliéni (3) à 17min et en 2021 Serge Gainsbourg (11) à 10 min - BUS 115, 318 et 76 à 5 min. - Porte des Lilas à 7mn (voiture/vélo) - A3 à 500m (Aéroport à 20min) La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 37 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 347 e par mois (soit 1041 e trimestriel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE C indice 117 et GES A indice 2. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme VALALIK, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CRÉTEIL sous le numéro 883594475.

A propos du prix
Prix : 413 000 €

 *  Les honoraires sont à la charge du vendeur (hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière)

Prix : 413 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur


Surface 82 m²
Année de construction 2007
Nombre d'étages 2
Etage 2
Pièces 4
Chambres 3
Salle de bain 1
Salle d'eau 1
Toilettes 2
Toilettes Séparées Oui
Terrasse Oui
Balcon 1
Terrasse 1
Parking 1
Chauffage central
Cuisine séparée
Entrée Oui
Vue Oui
Orientation Est, Nord, Ouest

Consommations énergétiques

Non renseigné

Émissions de gaz à effet de serre

Non renseigné

Autour de ce bien



Raison sociale : VINCENNES TRANSACTIONS | Siège social : 3 RUE DE MONTREUIL 94300 VINCENNES France | RCS : Créteil 793691411 00011 | RCS juridique : * | Forme sociale : SAS | Numero TVA Intracommunautaire : FR16793691411 |

* : information non renseignée