à vendre
Appartement , Fontenay-sous-Bois

349 000 € *
52 m² habitables 3 pièces
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Votre agent opportunity

Opportunity

BARROSO Francois
94120 Fontenay sous Bois

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Appartement , 3 pièces , 52 m² , Fontenay-sous-Bois

Fontenay-sous-Bois Opportunity vous propose à deux pas de Vincennes, à 6 minutes du RER A'Fontenay-sous-Bois'proche écoles et tous commerces (à 2 minutes du futur prolongement du métro ligne 1). Un appartement traversant de 3 pièces exposé plein SUD au 4e étage d'une petite copropriété bien entretenu de 5 étage (ascenseur a partir du 1er étage), d'une surface de 52 m². Comprenant, une entrée en étoile, un séjour avec coin salle à manger donnant sur balcon, une cuisine séparée, deux chambres de plus de 10m² (dont une qui peu-t'être intégré au séjour, un dressing, une salle de bain et un toilettes séparé. Une grande cave complète ce bien. Appartement bien distribué. Calme et lumineux. Aucuns vis-a-vis. Réfection cage d'escalier faite en 2012. Ascenseur mise en norme en 2007. Chaudière au fuel changé en 2015. Isolation toiture refaite en 2018. A visiter rapidement. Rare sur le secteur. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 210 euros par mois (soit 2 520 euros annuel) déclaré par le vendeur. Le prix de vente est exprimé Frais d'Agence Inclus (FAI.) à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE: 259 indice E et GES: 77 indice F. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr François BARROSO, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CRÉTEIL sous le numéro 811 367 671.

A propos du prix
Prix : 349 000 €

 *  Les honoraires sont à la charge du vendeur (hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière)

Prix : 349 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur


Surface 52 m²
Année de construction 1960
Nombre d'étages 5
Etage 4
Pièces 3
Chambres 2
Salle de bain 1
Toilette 1
Toilettes Séparées Oui
Ascenseur Oui
Cave Oui
Balcon 1
Chauffage central fuel radiateur
Cuisine séparée
Entrée Oui
Salle À Manger Oui
Séjour 15 m²
Balcon 2 m²
Vue Oui
Calme Oui
Orientation Nord, Sud

Consommations énergétiques

259 kWhEP/m²/an
E
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Émissions de gaz à effet de serre

77 kgeqCO2/m²/an
F
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Autour de ce bien



Raison sociale : * | Siège social : * | RCS : * | RCS juridique : * | Forme sociale : * | Numero TVA Intracommunautaire : * |

* : information non renseignée