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Appartement , Groslay

216 000 € *
78,38 m² habitables 4 pièces
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Appartement , 4 pièces , 78,38 m² , Groslay

Duplex atypique 1er et Dernier étage 93 m² (4 pièces) 95410 GROSLAY: OPPORTUNITY vous propose: appartement atypique, lumineux et de charme, en Duplex au 1er et Dernier étage dans un corps de ferme. Appartement 4 pièces, 93,67 m² surface au sol (dont 78,38 m² habitables, loi Carrez) Sa composition: - au 1er étage: - entrée (4,01 m²) - grande cuisine aménagée et entièrement équipée (10,71 m²), - salle à manger et salon (16,68 m²) avec poutres et cheminée, - chambre (10,87 m²), - WC + douche + lavabo (2,90 m²) - au 2ème et dernier étage: couloir (14,25 m² au sol) avec de nombreux placards mansardés, soit 8,92 m² Carrez desservant: - un bureau (9,75 m² au sol) avec côté mansardé, soit 6,51 m² Carrez, - une salle de bain (baignoire)+ WC + lavabo (6,88 m² au sol), soit 4,77 m² Carrez, - une grande chambre (17,62 m² au sol) avec placards mansardés, soit 13,01 m² Carrez, 38 - local technique chauffage et eau chaude individuel gaz Pas de vis-à-vis. Double vitrage refait en 2013. Les charges mensuelles sont de 120 euros par mois (EDF, gaz) Les charges de copropriété sont de 66 euros par mois (assurance, eau froide, EDF parties communes) Taxe foncière est de 1.040 euros par an Possibilité de se garder facilement aux alentours. Proches commerces et toutes commodités: - TER Ligne H (Station Groslay): 11 min à pied, 2 min en trottinette - Bus (95-02): 1 min (passant par MONTMORENCY, GROSLAY, ST BRICE SOUS FORÊT, SARCELLES, GARGES LES GONESSE, ARNOUVILLE, GONESSE, LE THILLAY, ROISSY EN FRANCE, Zone Aéroportuaire) La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 66euros par mois (soit 792euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE D indice 232 et GES E indice 42. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. DEROSIN, Agent Commercial mandataire en immobilier.

A propos du prix
Prix : 216 000 €

 *  Les honoraires sont à la charge du vendeur (hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière)

Prix : 216 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur


Duplex Oui
Surface 78,38 m²
Année de construction 1930
Nombre d'étages 2
Etage 1
Pièces 4
Chambres 3
Salle de bain 1
Salle d'eau 1
Toilettes 2
Rangements Oui
Cheminée Oui
Chauffage individuel gaz
Cuisine séparée
Entrée Oui
Salle À Manger Oui
Séjour 17 m²
Vue Oui
Orientation Est, Ouest

Consommations énergétiques

232 kWhEP/m²/an
E
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Émissions de gaz à effet de serre

42 kgeqCO2/m²/an
E
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Raison sociale : VINCENNES TRANSACTIONS | Siège social : 3 RUE DE MONTREUIL 94300 VINCENNES France | RCS : Créteil 793691411 00011 | RCS juridique : * | Forme sociale : SAS | Numero TVA Intracommunautaire : FR16793691411 |

* : information non renseignée