à vendre
Appartement , Montreuil

750 000 € *
120 m² habitables 4 pièces
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Opportunity

DELCOURT Xavier
93100 Montreuil

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Appartement , 4 pièces , 120 m² , Montreuil

Loft 120 m² Bas Montreuil Opportunity vous propose un appartement, au 1er étage avec ascenseur, type loft, de 120 m², de 3,50m de hauteur sous plafond, calme, lumineux, dans le secteur très recherché du bas Montreuil, à moins de 5minutes du métro Croix de Chavaux et de sa place du marché, à 12 minutes du RER Vincennes. Il appartient à une superbe copropriété de 18 lots dans une ancienne usine à tisser transformée en habitation, atelier, bureaux, bénéficiant d'un grand espace extérieur sécurisé, avec un local à vélo, jardin et terrasse collective où enfants et parents de la copropriété ont plaisir à se retrouver.. En entrant vous trouverez une pièce de 75 m², qui bénéficie d'une double exposition et dessert trois grandes pièces servant actuellement de bureaux.Vous serez séduits par ses volumes très lumineux, ses grandes baies vitrées et son calme. Actuellement le loft sert à une société pour des bureaux, une habilitation pour une habitation est en cours, des plans en 3D avec devis pour un nouvel agencement sont proposés. Bien rare, dans ce quartier très recherché, tant par le charme, de la copropriété que celui du loft, il séduira les familles ou les professionnels voulant bénéficier d'un cadre exceptionnel. Une place de parking est proposée en supplément. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 18 lots au total ne faisant pas l'objet de procédures en cours et d'un montant de charges d'environ 580 euros par trimestre déclaré par le vendeur. Le prix de vente est exprimé Frais d'Agence Inclus (FAI.) dont la valeur est équivalente à 4% TTC du prix de vente. Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE E indice 184 et GES F indice 10. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr DELCOURT Xavier, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le numéro 825323421.

A propos du prix
Prix : 750 000 €

 *  Les honoraires sont à la charge du vendeur (hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière)

Prix : 750 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur


Surface 120 m²
Année de construction 1930
Nombre d'étages 2
Etage 1
Adapté Pmr Oui
Pièces 4
Chambres 3
Toilette 1
Toilettes Séparées Oui
Parquet Oui
Rangements Oui
Ascenseur Oui
Parkings 2
Chauffage individuel électrique radiateur
Cuisine aucune
Interphone Oui
Digicode Oui
Vue Oui
Calme Oui
Orientation Est, Nord, Sud

Consommations énergétiques

184 kWhEP/m²/an
D
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Émissions de gaz à effet de serre

10 kgeqCO2/m²/an
B
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Autour de ce bien



Raison sociale : * | Siège social : * | RCS : * | RCS juridique : * | Forme sociale : * | Numero TVA Intracommunautaire : * |

* : information non renseignée