à vendre
Appartement , Nice

250 000 € *
56 m² habitables 3 pièces
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Votre agent opportunity

Opportunity

FRAYSSE Bertrand
75013 Paris 13ème

+33 (0)6 81 40 99 49

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Appartement , 3 pièces , 56 m² , Nice

Opportunity vous propose dans le secteur plaine du Var. Quartier Sainte Marguerite, au coeur de l'éco-Vallée, à flanc de colline avec vue panoramique. Dans une résidence récente de 2010 avec piscine, un appartement de 3 pièces situé au 1er étage avec une surface de 56 m². Comprenant: Une entrée donnant sur un séjour 25 m² avec coin cuisine ouvrant sur une terrasse de 14 m² exposée Nord-Ouest, deux chambres exposées Nord-Est, une salle de bains et un toilette séparé. Un parking privatif complète ce bien. Vendu loué. Possibilité de se libérer du bail avant la fin de l'année 2019. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 33 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 130 euros par mois (soit 1 560 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE D indice 200 et GES D indice 32. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Bertrand FRAYSSE, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Paris sous le numéro 2017AC00630.

Copropriété (58 lots)

Procédure contre le syndicat des copropriétaires : Aucune

Charges annuelles : 1 560 €

A propos du prix
Prix : 250 000 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 5,932 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 236 000 €

Prix : 250 000 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 5,932 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 236 000 €


Surface 56 m²
Année de construction 2010
Nombre d'étages 2
Etage 1
Pièces 3
Chambres 2
Salle de bain 1
Toilette 1
Toilettes Séparées Oui
Terrasse Oui
Terrasse 1
Chauffage électrique
Cuisine séparée
Digicode Oui
Gardien Oui
Entrée Oui
Séjour 25 m²
Vue Oui
Piscine Oui
Orientation Est, Nord, Ouest

Consommations énergétiques

145 kWhEP/m²/an
C
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Émissions de gaz à effet de serre

5 kgeqCO2/m²/an
A
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Raison sociale : * | Siège social : * | RCS : * | RCS juridique : * | Forme sociale : * | Numero TVA Intracommunautaire : * |

* : information non renseignée