à vendre
Appartement , Nogent-sur-Marne

940 000 € *
106,93 m² habitables 4 pièces
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3 rue de Montreuil
94300 Vincennes

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Appartement , 4 pièces , 106,93 m² , Nogent-sur-Marne

Appartement 4 pièces Nogent-Sur-Marne (94130). Opportunity vous propose en exclusivité, à deux pas du bois de Vincennes, proche RER A et écoles. Un très bel Appartement traversant de standing de 4 pièces située en Rez-de-Jardin sur parc dans un immeuble en pierre de taille de 3 étage, d'une surface de 106,93 m². Composé d'une entrée avec penderie, d'un double séjour donnant sur un jardin terrasse de 40 m², d'un dégagement, d'une cuisine indépendante, d'un cellier / Buanderie, de deux chambres, d'une salle de bain avec toilette et d'une salle d'eau avec toilettes. Une cave et une place de parking au sous/ sol viennent compléter ce bien. Enorme potentiel d'aménagement (possibilité de création d'une 3e chambres à la place de la cuisine et de faire une cuisine à la place de la salle d'eau / toilette) Copropriété bien entretenue avec un beau Parc arboré privé. Sans vis-a-vis. Rare sur le secteur ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 161 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 430 euros par mois (soit 5 160 euros annuel) déclaré par le vendeur. Le prix de vente est exprimé Frais d'Agence Inclus (FAI.) à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE: E indice 284 et GES: F indice 66. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr François BARROSO, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CRETEIL sous le numéro 811 367 671.

A propos du prix
Prix : 940 000 €

 *  Les honoraires sont à la charge du vendeur (hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière)

Prix : 940 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur


Surface 106,93 m²
Année de construction 1970
Nombre d'étages 3
Etage RDC
Pièces 4
Chambres 2
Salle de bain 1
Salle d'eau 1
Toilettes 2
Cave Oui
Parking 1
Chauffage gaz collectif radiateur
Cuisine séparée
Interphone Oui
Digicode Oui
Entrée Oui
Séjour Oui
Vue Oui
Orientation Est, Sud

Consommations énergétiques

284 kWhEP/m²/an
E
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Émissions de gaz à effet de serre

66 kgeqCO2/m²/an
F
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Autour de ce bien



Raison sociale : VINCENNES TRANSACTIONS | Siège social : 3 RUE DE MONTREUIL 94300 VINCENNES France | RCS : Créteil 793691411 00011 | RCS juridique : * | Forme sociale : SAS | Numero TVA Intracommunautaire : FR16793691411 |

* : information non renseignée