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Appartement , Saint-Mandé

398 000 € *
47 m² habitables 2 pièces
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Votre agent opportunity

Opportunity

LAHOURDE Guy
94130 Nogent sur Marne

06 07 86 86 56

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Appartement , 2 pièces , 47 m² , Saint-Mandé

94160 Saint-Mandé appartement de charme avec jardin-terrasse OPPORTUNITY vous propose à St MANDÉ (94160), proche mairie et conservatoire de musique, dans une rue très peu passante, 8 mn du métro, 5 mn du bois de Vincennes, très proche des autobus, des commerces, des écoles, des lycées, des médecins, un appartement de charme rez-de-chaussée très clair de 47 m² + 32 m² de terrasse- jardin arboré sans vis à vis (orienté sud-ouest dans une copropriété très bien gérée de 16 appartements (charges 75 euros par mois) distribué comme suit: pièce de vie 23.30 m² avec une cuisine américaine entièrement équipée, dans le prolongement une terrasse-jardin arborée sans vis à vis de 32 m², une chambre de 24 m² avec grand dressing (possibilité de créer une deuxième chambre) une salle d'eau de 2.7 m² sur jardin, une cave complète ce bien.Aucun travaux à prévoir, charges réduites (75 euros par mois). Immeuble en parfait état. Idéal pour profession libérale (création de deux cabinets et salle d'attente) DPE: énergie-consommation conventionnelle C 138 DPE: énergie-estimation des émissions D 32.3 La présente annonce immobilière vise un lot principal situé dans une copropriété formant 18 lots qu total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours d'un montant de charges d'environ 75 euros par mois (900 euros annuel) déclaré par le vendeur. Le prix de vente est exprimé frais d'agence inclus (FAI) dont la valeur est exprimée à 3.27 % du prix de vente. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guy LAHOURDE agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Créteil sous le numéro 431990571.

A propos du prix
Prix : 398 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Prix : 398 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur


Surface 47 m²
Année de construction 1900
Etages 4
Etage RDC
Pièces 2
Chambre 1
Salle d'eau 1
Toilette 1
Cave Oui
Terrasse Oui
Terrasse 1
Chauffage individuel gaz radiateur
Cuisine américaine
Interphone Oui
Salle de séjour 22 m²
Vue Oui
Calme Oui
Orientation Nord, Sud

Consommations énergétiques

Non renseigné

Émissions de gaz à effet de serre

Non renseigné

Autour de ce bien


* : hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Raison sociale : * | Siège social : * | RCS : * | RCS juridique : * | Forme sociale : * | Numero TVA Intracommunautaire : * |

* : information non renseignée