à vendre
Appartement , Saint-Mandé

645 000 € *
79,02 m² habitables 3 pièces
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Votre agent opportunity

Opportunity

LAHOURDE Guy
94130 Nogent sur Marne

+33 (0)6 07 86 86 56

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Appartement , 3 pièces , 79,02 m² , Saint-Mandé

Appartement de caractère 94160 Saint-MANDÉ OPPORTUNITY vous propose à 5 minutes du métro et du bois, tout proche porte de Vincennes, des commerces, des écoles, collèges et lycées, dans une rue très calme, un appartement de 3 pièces 79 m² au deuxième étage avec ascenseur sur une large cour exposée sud ouest d'un immeuble ancien (1938) ravalement intérieur-extérieur et toiture état neuf (2015), salon-salle à manger 24.39 m², cuisine 8.76 m², salle de bains 6.09 m², chambre 13.96 m², chambre 11.54 m², cave 9 m², local à vélos. A rafraîchir, excellente distribution des pièces, situation géographique exceptionnelle, transfert de location de parking en face de l'immeuble (120 euros mensuel, charges comprises) La présente annonce immobilière vise un lot principal situé dans une copropriété formant 99 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours d'un montant de charges de 245 euros par mois (2940 euros annuel)(chauffage et eau chaude compris) déclaré par le vendeur. Le prix de vente est exprimé frais d'agence inclus (FAI) à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guy LAHOURDE, agent commercial mandataire immobilier immatriculé au registre spécial des agents immobiliers (RSAC) du tribunal de commerce de Créteil sous le numéro 431990571.

A propos du prix
Prix : 645 000 €

 *  Les honoraires sont à la charge du vendeur (hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière)

Prix : 645 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur


Surface 79,02 m²
Année de construction 1938
Nombre d'étages 7
Etage 2
Pièces 3
Chambres 2
Salle de bain 1
Toilette 1
Toilettes Séparées Oui
Ascenseur Oui
Cave Oui
Chauffage gaz collectif
Cuisine séparée
Interphone Oui
Digicode Oui
Gardien Oui
Entrée Oui
Salle à manger 14 m²
Vis À Vis Oui
Calme Oui
Orientation Nord, Ouest, Sud

Consommations énergétiques

131 kWhEP/m²/an
C
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Émissions de gaz à effet de serre

30 kgeqCO2/m²/an
D
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Autour de ce bien



Raison sociale : * | Siège social : * | RCS : * | RCS juridique : * | Forme sociale : * | Numero TVA Intracommunautaire : * |

* : information non renseignée