à vendre
Appartement , Vincennes

675 000 € *
62,85 m² habitables 4 pièces
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Opportunity

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3 rue de Montreuil
94300 Vincennes

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Appartement , 4 pièces , 62,85 m² , Vincennes

Appartement 4 pièces Vincennes (94300). Opportunity vous propose en exclusivité, à deux minutes du métro ligne 1, à deux pas du RER A, proche bois de Vincennes,écoles et tous commerces. Magnifique duplex de 4 pièces entièrement refait à neuf avec des matériaux de très grande qualité, au 1er et 2ème étages d'un immeuble de 4 étages, d'une surface de 62,85 m² et 63,98 mètre au sol. Composé: AU 1er NIVEAU: Une entrée en étoile donnant sur un grand séjour avec une cuisine semi ouverte entièrement équipée et une salle d'eau (douche à l'italienne) avec toilette. AU 2ème NIVEAU: un dégagement en étoile, trois chambres et un toilette avec coin buanderie (possibilité de créer une salle d'eau). Deux caves complètent ce bien. idéalement agencé (pas de perte de place). Copropriété bien entretenue (réfection cour voté, ravalement de l'immeuble cour et rue également voté, donc à la charge des vendeurs). Calme et lumineux. Rare sur le secteur. Coup de coeur asuré. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 45 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 165 euros par mois (soit 1984 euros annuel) déclaré par le vendeur. Le prix de vente est exprimé Frais d'Agence Inclus (FAI.) à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE: 227 indice D et GES: 7 indice B. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Philippe GOULAY, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CRETEIL sous le numéro 878 154 707.

A propos du prix
Prix : 675 000 €

 *  Les honoraires sont à la charge du vendeur (hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière)

Prix : 675 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur


Surface 62,85 m²
Nombre d'étages 4
Etage 1
Pièces 4
Chambres 3
Salle d'eau 1
Toilettes 2
Toilettes Séparées Oui
Cave Oui
Chauffage individuel électrique
Cuisine américaine
Digicode Oui
Entrée Oui
Séjour 20 m²
Orientation Est

Consommations énergétiques

227 kWhEP/m²/an
D
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Émissions de gaz à effet de serre

7 kgeqCO2/m²/an
B
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Autour de ce bien



Raison sociale : VINCENNES TRANSACTIONS | Siège social : 3 RUE DE MONTREUIL 94300 VINCENNES France | RCS : Créteil 793691411 00011 | RCS juridique : * | Forme sociale : SAS | Numero TVA Intracommunautaire : FR16793691411 |

* : information non renseignée