à vendre
Appartement , Vincennes

749 000 € *
83,49 m² habitables 3 pièces
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Votre agent opportunity

Opportunity

BARROSO Francois
94120 Fontenay sous Bois

06 75 16 47 82

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Appartement , 3 pièces , 83,49 m² , Vincennes

Nogent-sur-Marne (94130). Opportunity vous propose en exclusivité, face au bois de Vincennes, à 6 minutes du RER A, proche écoles et tous commerces. Un magnifique appartement traversant refait à neuf, de 3 pièces, au 2ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble récent en pierre de taille, d'une surface de 83,49 m². Composé, d'une entrée en étoile avec dressing, un séjour / salle à manger (28,16 m²) donnant sur un grand balcon, une cuisine séparée, une grande suite parentale avec sauna et placard, une grande chambre, une salle de bains et un toilette séparé. Une cave (de 15,84 m²) et un box complètent ce bien. Idéalement située. Calme et lumineux. Aucuns travaux à prévoir. Copropriété bien entretenu. Coup de coeur assuré. Rare sur le secteur. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 350 euros par mois (soit 4 200 euros annuel) déclaré par le vendeur. Le prix de vente est exprimé Frais d'Agence Inclus (FAI.) à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE: 197 indice D et GES: 46 indice E. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr François BARROSO, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CRÉTEIL sous le numéro 811 367 671.

A propos du prix
Prix : 749 000 €

 *  Les honoraires sont à la charge du vendeur (hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière)

Prix : 749 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur


Surface 83,49 m²
Nombre d'étages 4
Etage 2
Pièces 3
Chambres 2
Salle de bain 1
Toilette 1
Toilettes Séparées Oui
Rangements Oui
Ascenseur Oui
Cave Oui
Balcon 1
Chauffage gaz collectif
Cuisine séparée
Entrée Oui
Salle À Manger Oui
Séjour 28 m²
Balcon 8 m²
Vue Oui
Calme Oui
Orientation Est, Ouest

Consommations énergétiques

197 kWhEP/m²/an
D
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Émissions de gaz à effet de serre

46 kgeqCO2/m²/an
E
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Autour de ce bien



Raison sociale : * | Siège social : * | RCS : * | RCS juridique : * | Forme sociale : * | Numero TVA Intracommunautaire : * |

* : information non renseignée