à vendre
Maison / villa , Armeau

242 000 € *
158 m² habitables 6 pièces
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Danièle NAUDIN
93140 BONDY

06 34 27 06 43

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Maison / villa , 6 pièces , 158 m² , Armeau

Très belle propriété de 159 m² avec piscine entre rivière et forêt. OPPORTUNITY VOUS PROPOSE UNE PROPRIÉTÉ DE SIX PIÈCES PRINCIPALES SUR TROIS NIVEAUX POUR UNE SURFACE TOTALE DE 159 M² CONSTRUITE EN 1978, AVEC UNE PISCINE DANS UN CHARMANT VILLAGE. Ce bien en bon état général se compose: Une maison d'habitation sur sous-sol total semi enterré répartie: - Un garage, un atelier, une buanderie, une cave et une pièce de rangement d'une surface totale de presque 100 m². Au rez-de-chaussée: - Un très grand hall d'entrée, un séjour double traversant, un salon très lumineux avec cheminée donnant sur une terrasse exposé Sud, une cuisine équipée et aménagée donnant sur une terrasse exposé Est, un couloir avec des placards, une chambre, une salle de douche avec douche à l'italienne carrelée et un toilette séparé. A l'étage: - 1 pièce palière en mezzanine pouvant être aménagée en bureau ou chambre d'enfant, 3 chambres dont 1 avec une pièce pouvant servir de dressing, une salle de douche et un toilette séparé. Le tout en très bon état, les fenêtres sont en double vitrage, le chauffage au gaz de ville, toitures en tuiles mécanique. Un chalet indépendant ainsi qu'une piscine creusée et sécurisée complète ce bien sur un terrain de 3442 m² entièrement clôturé et arboré. Idéal pour personne travaillant proche Orly 1 H 20 en voiture, Sens 26 Minutes en voiture, Melun 1 H en voiture, Villeneuve sur Yonne 8 minutes gare en voiture ou futur retraité cherchant le calme de la campagne. Possibilités de sport équestre, balade en forêt, pêche en rivière, des activités qui vous feront découvrir les richesses patrimoniales, paysagères, et gastronomiques, ainsi que les plaisirs du nautisme La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr NAUDIN Christian, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BOBIGNY sous le numéro 839 435 856. Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE E indice 315 et GES E indice 41. Le prix de vente est exprimé Frais d'Agence Inclus (FAI.) à la charge du vendeur.

A propos du prix
Prix : 242 000 €

 *  Les honoraires sont à la charge du vendeur (hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière)

Prix : 242 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur


Surface 158 m²
Année de construction 1978
Pièces 6
Chambres 4
Salles d'eau 2
Toilettes 2
Toilettes Séparées Oui
Rangements Oui
Cheminée Oui
Cave Oui
Box 1
Chauffage individuel gaz radiateur
Cuisine aucune
Entrée Oui
Séjour 18 m²
Terrain 3442 m²
Vue Oui
Calme Oui
Piscine Oui
Orientation Est, Sud

Consommations énergétiques

315 kWhEP/m²/an
E
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Émissions de gaz à effet de serre

41 kgeqCO2/m²/an
E
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Raison sociale : * | Siège social : * FRANCE | RCS : 840420913 00013 | RCS juridique : * | Forme sociale : * | Numero TVA Intracommunautaire : * |

* : information non renseignée