à vendre
Maison / villa , Fontenay-sous-Bois

710 000 € *
80 m² habitables 4 pièces
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Votre agent opportunity

Opportunity

HUENTZ Marie
94470 Boissy St Leger

06 07 14 82 41

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Maison / villa , 4 pièces , 80 m² , Fontenay-sous-Bois

Fontenay sous bois - Le village Opportunity vous propose en plein centre-ville avec le calme de la campagne. Proche toute commodité, école et crèche à moins de 3 minutes, RER A Fontenay sous-bois à 10 minutes à pied, marché, commerces. Dans un cadre idyllique, cette charmante maison atypique en plein coeur du village, 4 pièces de 80 m², 3 chambres. Entrée direct sur une jolie cour avec parquet, totalement clos. Elle se compose: En Rez-de-chaussée, une entrée, une salle de douche avec toilettes, chambre de 13 m² en enfilade avec une seconde chambre aujourd'hui en bureau et dressing de 9 m². Palier intermédiaire, un séjour avec cheminée de 28 m², accès direct à la terrasse de 13 m². Au premier, petit coin salon ou dînatoire, belle cuisine équipée et petit recoin buanderie, une chambre. En rez-de-jardin, avec accès indépendant un petit studio avec sa salle de douche et toilettes ainsi qu'un grand débarras pour toute sorte de rangement d'environ 12 m². Taxe foncière 700euros Extrêmement rare sur le secteur, aucuns travaux à prévoir. Calme absolu dans son écrin de verdure. Coup de coeur assurer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE E indice 258 et GES B indice 8. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie HUENTZ, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CRÉTEIL sous le numéro 829 101 567.

A propos du prix
Prix : 710 000 €

 *  Les honoraires sont à la charge du vendeur (hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière)

Prix : 710 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur


Surface 80 m²
Année de construction 1940
Nombre d'étages 1
Pièces 4
Chambres 3
Salles d'eau 2
Toilettes 2
Parquet Oui
Rangements Oui
Cheminée Oui
Terrasse Oui
Terrasse 1
Chauffage individuel électrique radiateur
Cuisine équipée
Entrée Oui
Séjour 28 m²
Vue Oui
Calme Oui
Orientation Ouest

Consommations énergétiques

258 kWhEP/m²/an
E
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Émissions de gaz à effet de serre

8 kgeqCO2/m²/an
B
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Autour de ce bien



Raison sociale : * | Siège social : * | RCS : * | RCS juridique : * | Forme sociale : * | Numero TVA Intracommunautaire : * |

* : information non renseignée