à vendre
Maison / villa , Gentilly

615 000 € *
120 m² habitables 5 pièces
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Votre agent opportunity

Opportunity

FRAYSSE BERTRAND OPPORTUNITY
75013 PARIS 13EME

06 81 40 99 49

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Maison / villa , 5 pièces , 120 m² , Gentilly

Gentilly limite Montrouge/Cité Internationale UA 5mn du RER Gentilly et proche de tous commerces. À deux pas de la promenade des Aqueducs. OPPORTUNITY vous propose une MAISON d'une surface de 120 m² sur 4 niveaux avec son jardin de 125 m² environ. Comprenant: EN REZ-DE-CHAUSSÉE: Un grand séjour et une cuisine. AU 1ER ETAGE: Un palier desservant 3 chambres, une salle d'eau, un WC et une salle de bains/WC. AU 2ème ETAGE: Lumineux comble de 38 m² au sol avec une chambre et une salle de douche/WC. UN SOUS-SOL de 38 m²: Une buanderie, deux pièces et un WC. UN GARAGE: pouvant contenir deux voitures avec accès par la rue et le jardin. JARDIN: 125 m² actuellement aménagé d'un Cabanon, un Barbecue, 3 carrés de verdure, une terrasse et un espace pour 2 voitures. Cette maison n'attend plus que votre touche personnelle. RARE SUR LE SECTEUR AVEC BEAUCOUP DE POTENTIEL. Pour tous les détails, n'hésitez pas à prendre contact avec moi. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE: D indice 157 et GES: B indice 6. Le prix de vente est exprimé Frais d'Agence Inclus (FAI) dont la valeur est équivalent à 2.50 % TTC du prix de vente. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Bertrand FRAYSSE, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Paris sous le numéro 2017AC00630.

A propos du prix
Prix : 615 000 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 2,5 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 600 000 €

Prix : 615 000 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 2,5 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 600 000 €


Surface 120 m²
Année de construction 1997
Etages 2
Pièces 5
Chambres 4
Salle de bain 1
Salles d'eau 2
Toilettes 4
Toilettes Séparées Oui
Box 1
Chauffage individuel électrique radiateur
Salle de séjour 28 m²
Vis À Vis Oui
Orientation Est, Ouest, Sud

Consommations énergétiques

157 kWhEP/m²/an
D
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Émissions de gaz à effet de serre

6 kgeqCO2/m²/an
B
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Autour de ce bien


* : hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Raison sociale : * | Siège social : * | RCS : * | RCS juridique : * | Forme sociale : * | Numero TVA Intracommunautaire : * |

* : information non renseignée