à vendre
Maison / villa , Le Perreux-sur-Marne

925 000 € *
173 m² habitables 7 pièces
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HUENTZ Marie
94470 Boissy St Leger

06 07 14 82 41

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Maison / villa , 7 pièces , 173 m² , Le Perreux-sur-Marne

Le Perreux sur Marne Opportunity vous propose à moins de 17 minutes à pied de toutes les commodités, Gare RER et Bord de Marne. Écoles et commerces du centre-ville à 7 minutes. Cette belle maison 7 pièces de 173 m² avec son sous-sol de 118 m². Elle se compose Au rez-de-chaussée surélever, une entrée desservant un généreux double séjour très lumineux de 34 m² exposé Sud/Ouest, accès direct à sa terrasse de 21 m². Une cuisine séparée et équipée de 10 m², une chambre de 10 m² aujourd'hui en bureau ainsi qu'une salle de douche et un toilettes séparé. Au premier étage, un palier, une grande chambre de 18 m² incluant un dressing, deux belles chambres de 13 et 12 m² avec leurs dressings, une salle de bain avec fenêtre et un toilettes séparé. Au deuxième étage, comble aménagé en salle de jeu ou la possibilité d'installer une grande chambre parentale de plus de 45 m². Au sous-sol, un grand garage pour 2 voitures en enfilades, portails électriques. Une buanderie de 17 m², une chaufferie de 21 m² pouvant servir de cellier avec la chaudière Frisquet. Un espace pour le vin et une cave sous la terrasse pour ranger les bûches. Beau jardin à l'arrière de la maison d'environ 300 m² surplombée par la terrasse. Abris en bois au fond du jardin. Possibilité de rentrée 2 autres voitures dans l'enceinte.. Maison très agréable dans un quartier pavillonnaire parfaitement calme. Le prix de vente est exprimé Frais d'Agence Inclus (FAI.) à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE: C indice 131 et GES: D indice 30. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie HUENTZ, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CRÉTEIL sous le numéro 829 101 567.

A propos du prix
Prix : 925 000 €

 *  Les honoraires sont à la charge du vendeur (hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière)

Prix : 925 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur


Surface 173 m²
Année de construction 1994
Nombre d'étages 2
Pièces 7
Chambres 4
Salle de bain 1
Salle d'eau 1
Toilettes 2
Toilettes Séparées Oui
Cave Oui
Terrasse Oui
Terrasse 1
Box 1
Chauffage individuel gaz radiateur
Cuisine équipée
Entrée Oui
Séjour 35 m²
Vue Oui
Calme Oui
Orientation Est, Nord, Ouest, Sud

Consommations énergétiques

131 kWhEP/m²/an
C
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Émissions de gaz à effet de serre

30 kgeqCO2/m²/an
D
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Autour de ce bien



Raison sociale : * | Siège social : * | RCS : 829101567 00016 | RCS juridique : * | Forme sociale : * | Numero TVA Intracommunautaire : * |

* : information non renseignée