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Maison / villa , Montreuil

399 000 € *
81 m² habitables 4 pièces
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Maison / villa , 4 pièces , 81 m² , Montreuil

Maison 4 pièces avec Jardinet de 31 m2 MAISON 4 PIÈCES - JARDIN + PLACE DE PARKING - QUARTIER SIGNAC-MURS A PECHES A SAISIR !!! OPPORTUNITY vous propose en exclusivité dans un petit lotissement de 36 maisons en copropriété, une charmante Maison de 4 pièces sur une surface totale de 98,6 m2 (dont 80 m2 en Loi Carrez) avec un jardinet de 31 m2 ainsi qu'une place de parking. Située au calme dans une résidence sécurisée, elle se compose : Au rez-de-chaussée : une entrée, un WC, une cuisine indépendante aménagée et équipée, et d'un séjour de 23 m2 avec accès direct sur le jardin par une large baie vitrée coulissante. Au 1er étage : 2 belles chambres (13 m2 et 11m2), une salle de bain avec WC de 6 m2 Au 2nd étage : Une salle d'eau et une 3ème chambre de 10 m2 (18 m2 au sol) avec le charme du mansardé. Nombreux rangements, possibilité d'ouvrir la cuisine sur l'entrée et le séjour pour créer une belle pièce de vie. Maison très lumineuse et agréable, parfait état général, quelques travaux de rafraichissement à prévoir. Maison en mitoyenneté. Chauffage individuel au gaz. Une place de parking, proximité de tous commerces, écoles et services. Arrêt de bus Saint Denis (ligne 129) à 50 m, 10 min en bus du métro Mairie de Montreuil (L9), à 10 minutes du futur métro Montreuil Hôpital ( L11), à 2 pas du futur Tram (station Aristide Briand). La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 36 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 80euros par mois (soit 960euros annuel) déclaré par le vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE B indice 89 et GES C indice 17. Le prix de vente est exprimé Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Klervi PRIGENT, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SAINT-BRIEUC sous le numéro 898 073 374.

A propos du prix
Prix : 399 000 €

 *  Les honoraires sont à la charge du vendeur (hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière)

Prix : 399 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur


Surface 81 m²
Année de construction 1999
Nombre d'étages 2
Pièces 4
Chambres 3
Salle de bain 1
Salle d'eau 1
Toilettes 2
Toilettes Séparées Oui
Chauffage individuel gaz
Cuisine séparée
Alarme Oui
Interphone Oui
Digicode Oui
Entrée Oui
Séjour 23 m²
Vue Oui

Consommations énergétiques

89 kWhEP/m²/an
B
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Émissions de gaz à effet de serre

17 kgeqCO2/m²/an
C
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Autour de ce bien



Raison sociale : VINCENNES TRANSACTIONS | Siège social : 3 RUE DE MONTREUIL 94300 VINCENNES France | RCS : Créteil 793691411 00011 | RCS juridique : * | Forme sociale : SAS | Numero TVA Intracommunautaire : FR16793691411 |

* : information non renseignée