à vendre
Maison / villa , Provins

630 000 € *
270 m² habitables 9 pièces
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Opportunity

BARROSO Francois
94120 Fontenay sous Bois

06 75 16 47 82

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Maison / villa , 9 pièces , 270 m² , Provins

Saint-Brice (77) A 1h de Paris et jouxtant Provins. OPPORTUNITY vous propose une magnifique maison contemporaine sur 2 niveaux construite en 2003 sur une parcelle de 5918 m². D'une surface de 270 m² habitables avec court de tennis et piscine hors sol. Elle se Compose: EN REZ-DE-CHAUSSÉE (158.5 m²): d'une entrée avec penderies (14,5 m²) donnant sur un double séjour avec cheminée (60 m²), une cuisine (16 m²) entièrement équipée avec cellier (8,5 m²) attenant, un salon (20,5 m²), ouvrant sur une belle terrasse de 40 m² et le jardin paysagé. Il y a également une chambre parentale avec dressing (20m²), salle d'eau (8m²) attenante et des toilettes séparées. A L'ÉTAGE (111.5 m²): 4 grandes chambres dont 3 avec placards et une avec grand dressing, une mezzanine aménagée en coin lecture, un autre dressing, une salle de bains, toilettes séparées, et une salle d'eau avec toilettes, AU SOUS-SOL (166m²): un grand garage (56m²), une buanderie (19m²), une cave à vin (13m²), une chaufferie (9m²), 2 réserves (8m² et 14 m²), un atelier (20m²), un accès direct au jardin et des toilettes séparées. Maison très lumineuse, exposition plein SUD avec de grands volumes. Aucun travaux à prévoir. Chauffage et eau chaude gaz de ville, système d'alarme, portail et porte garage télécommandée. Terrain entièrement clos et paysagé, verger et potager bio. Terrain de tennis Jean Becker en quick. Piscine hors sol Cerland 6 X 4 m, traitement chlore. Idéal pour une grande famille, en résidence secondaire (1h de Paris), ou activité touristique (maison d'hôtes..) Pour tous les détails, n'hésitez pas à prendre contact, à visiter par notre réseau OPPORTUNITY (même le dimanche). Si vous êtes également vendeur, je suis à votre service pour une estimation offerte. Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE: C indice 144 et GES: D indice 25. Le prix de vente est exprimé Frais d'Agence Inclus (FAI.) dont la valeur est équivalente à 6,67% TTC du prix de vente. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr François BARROSO, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CRÉTEIL sous le numéro 811 367 671.

A propos du prix
Prix : 630 000 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 5 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 600 000 €

Prix : 630 000 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 5 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 600 000 €


Surface 270 m²
Année de construction 2003
Etage 1
Pièces 9
Chambres 5
Salle de bain 1
Salle d'eau 1
Toilettes 3
Toilettes Séparées Oui
Rangements Oui
Cheminée Oui
Cave Oui
Terrasse 1
Box 1
Chauffage individuel gaz radiateur
Alarme Oui
Entrée Oui
Salle de séjour 60 m²
Piscine Oui
Orientation Sud

Consommations énergétiques

144 kWhEP/m²/an
C
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Émissions de gaz à effet de serre

25 kgeqCO2/m²/an
D
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Raison sociale : * | Siège social : * | RCS : * | RCS juridique : * | Forme sociale : * | Numero TVA Intracommunautaire : * |

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