à vendre
Maison / villa , Sablé-sur-Sarthe

149 000 € *
160 m² habitables 7 pièces
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Alexandre SADAT
94300 VINCENNES

06 69 42 20 00

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Maison / villa , 7 pièces , 160 m² , Sablé-sur-Sarthe

Poillé-Sur-Vègre (72350), à 12 Km de Sablé Région de Sablé sur Sarthe - Axe Sablé-Brûlon, TGV Gare de Paris- Montparnasse - Sablé 1 heure 10 minutes. Maison de village de 160 m² habitable, sur un terrain de plus de 700 m², 7 pièces. Un vaste jardin devant la maison de 320 m² + des annexes. Grande pièce de vie 55 m² avec poêle à bois (marque Gaudin), cuisine 10 m² entièrement équipée, chambre 14 m² avec salle de bains - WC, en plain-pied. A l'étage: 2 chambres de 10 m² chacune, une grande pièce de 40 m² avec salle de bains et dressing 8 m². Vue époustouflante et panoramique sur le village. En rez-de-jardin: grande pièce de 36 m² à restaurer + une autre chambre de 12 m². Toiture refaite. Une dépendance de 15 m² sur le jardin (idéal atelier ou maison d'amis). 3/4 places de parking sur pelouse, une cave de 30 m². Découvrez le charme de ce bien meublé rare et d'exception'tel que vous voyez sur les photos'. Coup de coeur absolu ! Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE D indice 170 et GES E indice 57. Le prix de vente est exprimé Frais d'Agence Inclus (FAI.) La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Alexandre SADAT, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CRÉTEIL sous le numéro 842 882 813.

A propos du prix
Prix : 149 000 €

 *  Les honoraires sont à la charge du vendeur (hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière)

Prix : 149 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur


Surface 160 m²
Nombre d'étages 3
Pièces 7
Chambres 3
Salle de bain 1
Salle d'eau 1
Toilettes 2
Cave Oui
Parking 1
Chauffage fuel
Cuisine séparée
Terrain 755 m²
Vue Oui
Orientation Est, Ouest

Consommations énergétiques

170 kWhEP/m²/an
D
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Émissions de gaz à effet de serre

57 kgeqCO2/m²/an
F
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