Cession de bail
Boutique , Paris 2ème

Cessions de bail : 700 000 € *
loyer annuel :
300 m² habitables 15 pièces
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Votre agent opportunity

Opportunity

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3 rue de Montreuil
94300 Vincennes

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Boutique , 15 pièces , 300 m² , Paris 2ème

Centre esthétique médical ou fitness Paris 2ème arrondissement Opportunity vous propose en Exclusivité, une cession de bail , situé en plein coeur de la capitale, à quelques mètres de la Fontaine Gaillon et de l'avenue de l'Opera, et proche place Vendome, ce quartier emblématique avec son histoire, ses restaurants, ses théâtres... Actuellement un centre esthétique médical de renom, code APE 8610Z (Activités hospitalières...), avec possibilité droit au bail d'activité fitness. Une superficie de 300m2, comprenant plus de 15 salles équipées et climatisées, dont une salle d'attente majestueuse, deux accueils, deux entrées,(personnalités... ) salle de formation ou showroom. Ce très bel endroit est bien placé, aussi bien pour la clientèle que pour sa proximité, la facilité de se garer et son accessibilité idéale en transports en communs. Ses atouts : modernité et sobriété a la fois , font de ce lieu un endroit incontournable . Le bail 3/6/9 a été renouvelé en juillet 2019. L'avantage est la situation géographique, et surtout un loyer attractif pour cette surface, qui s'élève seulement à 4533euros HT/mois. Si vous souhaitez une étude à votre projet sur la faisabilité, je vous invite à me contacter. Produit RARE dans le secteur offrant de belles perspectives, notamment pour les médecins, ou activité de fitness , remise en forme, ou de formations. La présente annonce vise 1 lot principal dans une copropriété faisant l'objet d'aucune procédure, Le prix de vente est exprimé frais d'agence inclus (FAI) à la charge du vendeur. DPE E et GES F L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Joël YAPO, agent mandataire immobilier immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Créteil sous le numéro 489 054 031.

Surface 300 m²
Année de construction 1830
Etage RDC
Adapté Pmr Oui
Pièces 15
Chauffage individuel
Cuisine aucune
Climatisation Oui
Alarme Oui
Interphone Oui

Consommations énergétiques

Non renseigné

Émissions de gaz à effet de serre

Non renseigné

Autour de ce bien


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* : hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Raison sociale : VINCENNES TRANSACTIONS | Siège social : 3 RUE DE MONTREUIL 94300 VINCENNES France | RCS : Créteil 793691411 00011 | RCS juridique : * | Forme sociale : SAS | Numero TVA Intracommunautaire : FR16793691411 |

* : information non renseignée