Produit d'investissement
Appartement , Saint-Mandé

349 000 € *
39,87 m² habitables 2 pièces
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Votre agent opportunity

Opportunity

BLOCH Stéphanie
94160 St Mande

06 10 03 97 25

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Appartement , 2 pièces , 39,87 m² , Saint-Mandé

BEAU 2 PIÈCES PROCHE BOIS ET LAC DAUMESNIL Saint-MANDÉ " OPPORTUNITY vous propose: Rare sur ce secteur, un beau 2 pièces de 40 m² dans une belle résidence classique et de qualité, situé à 100 m du bois et du lac Daumesnil. Très fonctionnel et bien distribué, cet appartement comprend une très belle entrée avec cagibi, un séjour avec cheminée et moulures au plafond, une cuisine spacieuse avec très grande fenêtre sur jardin, une salle d'eau avec WC. La partie nuit comprend une belle chambre, vue sur jardin et accès terrasse. Appartement très calme et lumineux avec beaucoup de potentiel. Ce bien est vendu avec une grande cave saine de 10 m². Travaux de rénovation à prévoir pour cette belle opportunité de placement locatif ou habitation. Appartement à usage d'habitation ou usage professionnel. Environnement familial ultra privilégié au calme, à 3 minutes du bois et du Lac Daumesnil, à 2 minutes du bus 46, et 7 minutes du Métro Porte Dorée. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 24 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 83 e par mois (soit 996 e annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE E indice 247 et GES F indice 57. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme S.Bloch, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CRÉTEIL sous le numéro 801232067.

A propos du prix
Prix : 349 000 €
Prix : 349 000 €

Surface 39,87 m²
Etage RDC
Pièces 2
Chambre 1
Cheminée Oui
Cave Oui
Cuisine aucune
Entrée Oui
Séjour Oui
Calme Oui
Valeur à l'achat 349000 €

Consommations énergétiques

247 kWhEP/m²/an
E
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Émissions de gaz à effet de serre

57 kgeqCO2/m²/an
F
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Autour de ce bien


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Raison sociale : * | Siège social : * | RCS : * | RCS juridique : * | Forme sociale : * | Numero TVA Intracommunautaire : * |

* : information non renseignée