Produit d'investissement
Maison / villa , Montreuil

1 000 000 € *
347 m² habitables 8 pièces
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DELCOURT Xavier
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Maison / villa , 8 pièces , 347 m² , Montreuil

MAISON MAIRIE DE MONTREUIL Opportunity vous propose une maison, calme, lumineuse en plein centre ville, à 5 minutes du métro Mairie de Montreuil, proche écoles et tous commerces avec une terrasse de 70 m² face (pas de vis à vis le soir et week-end), individuelle et traversante, sur une parcelle de 300 m² de terrain, sur 4 niveaux, d'une surface totale de 347 m². A ce prix là, c'est une affaire à saisir surtout avec un apport mensuel de 2800euros (lire la suite)!! Vous y trouverez: -Au rez-de-chaussée: un restaurant de 250 m² (type semi-gastro), avec une grande terrasse, et un grand sous-sol vendu loué 2800euros (bail 3/6/9). -Au 1ER étage: un salon avec cheminée exposé plein Sud, une cuisine ouverte sur une salle à manger donnant sur un terrasse de 70 m², une chambre et une salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes. -Au 2ème étage: 3 belles chambres mansardées, une salle de bain avec baignoire, un coin buanderie et un toilette séparés. -Une place de parking complète ce bien. Aucun travaux à prévoir (entièrement refaite a neuf), le standing est très bon et l'ensemble très bien entretenu. Cette maison avec le charme de l'ancien (belle hauteur sous plafond, cheminée, parquet, architecture année 20..) est moderne à la fois dans la rénovation intérieure.Elle bénéficie d'un cadre calme et atypique par son emplacement. Très rare sur le secteur, intéressante pour les familles, les investisseurs, les professionnels. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal. Le prix de vente est exprimé Frais d'Agence Inclus (FAI.) qui sont à la charge du vendeur du prix de vente. Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE E indice 204 et GES E indice 10. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr DELCOURT Xavier, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le numéro 82532342100016.

A propos du prix
Prix : 1 000 000 €
Prix : 1 000 000 €

Surface 347 m²
Année de construction 1930
Nombre d'étages 2
Pièces 8
Chambres 4
Salle de bain 1
Salle d'eau 1
Toilettes 2
Toilettes Séparées Oui
Parquet Oui
Cheminée Oui
Terrasses 2
Parking 1
Chauffage individuel gaz radiateur
Cuisine américaine
Entrée Oui
Salle À Manger Oui
Vis À Vis Oui
Calme Oui
Valeur à l'achat 1000000 €
Orientation Nord, Sud

Consommations énergétiques

237 kWhEP/m²/an
E
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Émissions de gaz à effet de serre

55 kgeqCO2/m²/an
E
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Autour de ce bien



Raison sociale : * | Siège social : * | RCS : * | RCS juridique : * | Forme sociale : * | Numero TVA Intracommunautaire : * |

* : information non renseignée